境界問題などを一発解決!不動産の売買に精通した 土地家屋調査士だからこそのサービスを。
境界問題を一発解決!
不動産の売買に精通した、
土地家屋調査士だからこそのサービスを。
Experienced registered land and house investigator of sales transactions of real estate will do the business

土地境界にご不安をお抱えでしたら、問題解決してしまいましょう。

当事務所では、お一人様およそ60分1回限り(無料相談)とさせていただきます。
Do you scarcely wipe out personal uneasiness now?
Approximately 60 minutes once for free consultation.
朝比奈 資明(アサヒナ モトアキ)

朝比奈資明土地家屋調査士事務所のホームページに
お立ち寄りくださりありがとうございます。



私たちは常に“選択”と“決断”を繰り返して生活しています。
そして、結果に直結する最大の要因は、“相性”だと思います。
土地家屋調査士の業務を、『誰に依頼するか?』もお客様の選択です。
お客様の選択肢の中に私がいた時のために、自己紹介をさせてください。

朝比奈 資明(アサヒナ モトアキ)と読みます。
サラリーマンの父と美容師の母のもと、1966年12月20日 東京都大田区で長男として産まれました。
好奇心旺盛、せっかちでお節介な性格は幼少からで、いつも「なんで?」の連続で周りの大人を困らせてばかりいました。
年を経ても変わらず、さらには大胆で“超”が付くほどの行動派。『考えるより先に』、『気付いた時には始めてた』。「考えもなしで、」とはよく言われます。自分では、『とっても臆病で、気の小さい鉄砲玉』だと思うのですが。自他ともに認める長所は、『集中力と行動力』。そしてなぜか度々言われる『良くも悪くもすぐに忘れる能天気な明るさ』。

明星大学を卒業後、中規模な商社に入社し輸入機械の企画営業を約3年、ある事故(身内の所有するアパートが暴力団に不法占拠されたこと)を機に何もできなかった自分に不甲斐無さを感じ、
宅地建物取引主任者(現在の宅地建物取引士)の資格を取って不動産業界へ転職。

投資向けマンションの電話営業⇒居住用不動産の売買仲介⇒一戸建住宅用の開発用地・分譲マンション用地の仕入れ及び近隣折衝。
突然、もっとでっかく・広くて大きい世界に挑戦したくなり、
渡米を考え米国カリフォルニア州の不動産資格(REAL ESTATE BROKER LICENSE)に合格し脱サラ。
2年がかりで労働ビザを取得し、カリフォルニア州へ資格登録、社会保障番号(SSN)を取得。
そして、ハワイ州の不動産資格(REAL ESTATE SALESPERSON LISENCE)にも合格できましたが、その間に起きた米国での詐欺被害を解決できず、結局渡米は断念。

2001年、不動産会社(有限会社ガイアミューズ)を設立。
2008年に土地家屋調査士の試験に合格し、翌2009年に登録をして今に至ります。
海外からの輸入機械の営業から始まり、国内の不動産・建築関連の一連の業務(マンション仲介から開発案件の企画・折衝、及び販売など)。
そして、海外不動産ライセンス(米国カリフォルニア州とハワイ州)取得、英国学生専用アパートへの不動産投資の紹介、および英会話。
少し異色な土地家屋調査士です。その分、不動産に関する経験と知識は、全国の土地家屋調査士の中ではトップクラスだとの自負もあります。


最後に、難題に直面し心が折れそうになった時、自分に必ず言い聞かせていること、
『どんなに高い壁も、その人の身の丈に合ったものしか現れない。いつか必ず乗り越えられる』。
これ、結構本当のことだと思います。

土地家屋調査士は、不動産に関する法律と、不動産登記申請のための調査・測量の専門家です。

また、不動産の売買においては、一般的に売主の義務は、買主と比べて多いものです。ワンストップで境界問題や登記まで理解している不動産業者が希少なことも現実です。
お客様の大切な財産である不動産のご売却をお考えのときには、“選択”と“決断”の前に一度お話しさせていただけませんか。



Thanks for visiting into the homepage of Asahina Motoaki land and house investigator office.

We are living by repeating always "select" and "decision".
The biggest factor that is directly tied to the results, I think that it is "compatibility".
To whom you order the land and house investigator's job? It is also your choice.
For when I was in your choice, please let the self-introduction.

My name is Motoaki Asahina.
To the original mother of salaried worker father and a hairdresser,I was born as the eldest son in Ota-ku, Tokyo, Dec. 20, 1966.
I am curious, impatient and unsolicited personality from childhood. I always had bothered to just question the adult around the "why?".
Unchanged even after many years. Furthermore, activist enough stick is bold "super"."Earlier than you think", "I had begun when I
noticed."
"I thought nothing," and it is said often. In my own, "a very timid, care of a small bullet," but I think that it is. Advantages that allow
for both myself and others are "concentration and ability to take action." And why it is often said, "ability to weather brightness forget 
better or worse soon."

After graduating from the Meisei University, planning and sales division for about three years of import machine joined to a trading
company.
To some accident (when the apartment owned by the relatives has been illegally occupied by Yakuza) opportunity, I feel the tameness to 
myself could not do anything, career change to the real estate industry to take the Real estate transaction specialist license.
Telephone sales ⇒ brokerage ⇒ purchase and neighboring negotiation of development sites, condominium site for Detached residential
real estate investments for the apartment.
Suddenly, I would want to challenge living in the big world, and passed the State of California real estate qualification thinking to go
abroad(REAL ESTATE BROKER LICENSE), corporate dropout.
I could get a working-visa in two years, qualification registration to California, social security number (SSN) acquisition, and was able to
pass the Hawaii real estate qualification (REAL ESTATE SALESPERSON LISENCE), in the United States that occurred in the meantime I
could not solve the fraud of, eventually to go abroad was abandoned.
The following year, established a real estate company (Gaiamuse Ltd). Then I passed the test of land and house investigator in 2008,
became now with the registration to the next, 2009.

Finally, when it was almost broken heart to face the challenge, that I am always telling myself,
"No matter how high the walls also does not appear only one that suits the person's tall. Be sure to someday overcome".
This, I think that it is quite true.

Land and house investigator and the law on real estate is a professional research and surveying for the real estate registration
application.
In addition, in the buying and selling of real estate, generally the seller of the obligation is more than the buyer. The real estate agent,
understand up to the boundary issue and registered in one-stop, is also the reality that rare.
By the time you think your sale of real estate is your precious property, "select" and "decision" of can you once to talk to before.

土地家屋調査士と測量士の違い

土地家屋調査士とは・・・
お客様の依頼を請けて、代理で不動産の表示に関する登記の申請ができます。


法務局への申請を、権利者の代理で行うことができます。
比較的に馴染みのある表示に関する登記として、土地に関しては、全ての境界が確定し、面積・形状まで確定したことを公にするために管轄の法務局へ申請する“地積更正登記”や、ひとつ(1筆)の土地を複数(数筆)に分ける“分筆登記”など。建物に関しては、新築したときに申請する“表題登記”や、建物を取り壊したときに申請する“滅失登記”などです。


測量士とは・・・
主に、ダム・道路などの大規模な建設工事に際し、測量の計画を作成し、実施する責任者です。
お客様から仕事の依頼を請けても、測量することはできますが、
お客様の代理で登記の申請をすることはできません。


about A land and house investigator
In response to your request it is a person who can apply for registration on the display
of real estate on behalf of. An application to the Legal Affairs Bureau you can do on
behalf of the rights holders.
As registration of familiar display relatively, with respect to the land to confirm all of
the border to apply to the Legal Affairs Bureau of jurisdiction in order to publicly that
it has determined until the area and shape "acreage correction registration" and one
( such as a separate "subdivided registration" the land of 1-hude) to multiple (number-hude).
With regard to building to apply when the new building "title registration" and to apply
when the demolition of the building is such as "loss of registration".

about Registered surveyor
Mainly, when largescale construction work, such as dams and roads to create a plan of
survey is responsible for implementing.
Even if customers redeem the request of work you will be able to survey, but you can
not be the application for registration on your behalf.
土地家屋調査士と測量士の違い

土地家屋調査士が不動産を扱うメリット

土地家屋調査士は土地の境界に関する諸問題、不動産の表示に関する登記の専門家です。
土地・建物の権利の明確化や境界紛争の解決・未然防止のため、不動産に関するエキスパートとして、お客様のお役に立てます。

不動産の物理的な現状を、正確に登記記録に反映させ、迅速に業務を遂行いたします。
土地が持つ力を100%有効に活用するために、そしてまた、土地・建物として、最も効果的に経済価値を上げるためにはどのようにすれば良いのか。
皆様の大切な財産です。一緒に考えていきましょう。

A land and house investigator issues related to the boundary of the land is an expert of
registration related to the display of real estate.
In the field of solving and prevention of clarification and boundary disputes of land and
buildings of the right as an expert on real estate and working with you.
The physical state of the real estate to reflect on exactly registration record we will
promptly conduct business.
In order to take advantage of the power possessed by the land effectively 100% and also
as land and buildings most effectively what should be how in order to increase the
economic value. It is an important property of everyone.
Let's think together.
朝比奈資明事務所

日本土地家屋調査士会連合会より
日本土地家屋調査士会連合会より

新着情報

2017.4.13 ホームページを更新しました。
2016.10.18 ホームページを一部更新しました。
2016.6.14 ホームページを一部更新しました。
2016.3.19 英国不動産・予約販売物件情報が届きました。
2016.2.19 ハワイの不動産情報を更新しました。
2016.2.16 デザイン一新しました。
2016.1.15 英語でのご対応も準備中(平成28年7月開始予定)。
2016.1.11 ホームページを少しリニューアルしました。
2015.12.29 年度末は29日まで、新年は4日からの営業とさせていただきます。
2015.10.25 ハワイの不動産情報を更新しました。
2015.9.19 JR山手線『大﨑』駅歩10分の分譲マンションを1戸(2LDK)賃貸でお預かりしました。
2015.9.3 神奈川県土地家屋調査士会も横浜市と「空家等対策に関する協定」を締結。
2015.7.21 南荻窪売地値下げしました。
2015.7.5 ハワイの不動産情報更新しました。
2015.6.27 トップページに土地家屋調査士の動画追加しました。
2015.6.27 ハワイの不動産情報、『SPECIAL INFORMATION』 公開しました。
2015.6.4 ハワイの不動産情報更新しました。
2015.5.8 国内不動産(マンション)追加しました。
2015.5.5 ハワイの不動産情報を更新しました(進行中の物件もあります)。
2015.4.2 当事務所の目安費用を作成しました。
2015.3.31 ハワイの物件、更新しました。
2015.3.11 低額・高利回り投資用アパート追加しました。
2015.3.7 国内投資不動産2物件追加しました。
2015.3.6 国内不動産、売地1件追加しました。
2015.2.26 新着、ハワイ売却希望不動産を追加しました。
2015.2.25 ハワイ不動産、現状更新しました。
2015.2.16 国内売却希望投資不動産を追加しました。
2015.2.13 国内売却希望不動産を追加しました。
2015.2.12 国内売却希望不動産を追加しました。
2015.2.5 国内投資向け不動産追加しました。
2015.1.20 国内投資向け不動産追加しました。
2015.1.19 ハワイから1月のお勧め物件が届きました。
2015.1.18 売却希望不動産(実住)を追加しました。
2015.1.9 売却希望不動産を追加しました。
2014.12.18 朝比奈資明土地家屋調査士事務所のwebサイトがオープンしました。
【 Hero's Journey 】

目的は人それぞれ。
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http://s3.theherosjourney.jp/session-line/?id=00250700
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